在海口生活了6年，我被赶出了海甸岛！
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这两天发生了一件悲伤的事情，我被迫离开了居住了6年的海甸岛，搬到了新埠岛土尾村。这是我自2012年登上海南岛以来最迷茫的时候。新埠岛啊！我军训的时候看着的一片荒地啊！我的整个大学生活完整地目睹了地产商是怎么样一步一步蚕食完整个海甸岛，没有土地之后填海、再填海，然后不知不觉中被高昂的租金挤兑被迫举家搬到新埠岛。
新埠岛土尾村是一个小村庄，离海边非常近，我住在了一个二层的村民自建房中，不到100米就有一个渔港。除了微咸的海风还有磨人的蚊子，你很难想像随手一挥就可以拍死两三只蚊子。作为一个北方人，晚上听到蚊子的声音让人窒息而绝望。
我到底做错了什么？是我不够努力吗？在海南挣多少钱我可以不被赶出我熟悉的生活节奏？我陷入深深的焦虑，于是我在自己朋友圈发了一个问题：你心目中多少钱可以不焦虑？没有想到有不低于100个人回答我，鉴于我朋友圈人数构成的复杂性，我选择了一些比较真实的回答放上来：
每个焦虑的人对于收入的理解都不一样，有要求去菜市场买东西不看价格的，有要求年收入不低于1000万的，有要求总资产最少一个亿的。可是我的焦虑更简单，为什么我这么努力之后还要被迫搬到了新埠岛？说到底还是因为房子！
我的个人月收入应该比海南城镇居民平均收入的10倍还要多一点，90%的海南年轻人还都应是靠着工资和还信用卡在海南生存，月均工资3000元的海口年轻人，享受着领跑2017年全年的CPI物价指数。按照这个速度下去，海南本地土著青年如果不是拆迁，只要将手里的房子卖出去，一年之后买回来的可能性基本为零。
海南的房价现在属于“慢牛期”，每一轮房价上涨，都是一轮社会的财富重新分配。12年时，海南大学北门房价还只是六七千，我有一个同学在大一的时候硬逼着家里买了其中两套房，现在房价1.5万元，月租金4500元，比买时涨了3倍。这部分受益谁来买单？当然是新进楼市接盘的新海南人了。租房客在为房东供楼，首次置业者的财富转移给了投资客以及早先入市的二次置业者，背上沉重的房贷。而这部分群体恰恰是海南的白领工薪阶层。
财富重新分配后，生活方式也发生了泾渭分明的分野。那天在海口国贸和一个地产代理公司老总喝茶。他说，在海口市中心两套100平的房子大概价值300万，三套的话就接近500万元。这样你就实现了财务自由。有点才华的话，你就可以做自由职业，不用辛苦地为别人打工，隔段时间还可以出去旅游。相比之下，房奴却必须为了按揭精打细算，每个月的资金链都紧绷着，稍微超出预算就有断裂的危险。那时候你不仅没有娱乐活动，甚至害怕生病。此时，你没有梦想，只有现实，只能想尽一切办法赚钱。背上房贷的那一天，你就已经成为油腻的中年人。
而随着房价越来越高，这种分野会越来越鲜明。在我的小区隔壁，售罄的楼盘海甸岛二东路楼盘已是1.8万的价格。
这种情况下，学历、知识乃至存款也不再是社会阶层的通行证，房子才是你身份最鲜明的标志。有朋友告诉我，现在已经有很多人拿房产证去相亲了。有了房子，你就有老婆，有诗意的生活和远方。
所以，你不难理解那些有海南房子还急不可耐冲向楼市的人。谁都不愿意在这轮财富分配中将财富转移给别人。哪怕已经有了房子，你也希望财富跑赢通胀。毕业后这2年，我不停听到同学或同事说：“早知道当年大伙凑钱买一套，现在就发了。
写这篇文章并不是为了批判海南高房价，更不是为了讨论海南楼市是否有泡沫。但不可否认的是，房价上涨正在冲击着正常的社会秩序，最起码我这样一个还算上进的年轻人被赶出了自己上学的地方，当然也可能是自己无能的体现。
按照一般的经济规律，投资的收益和风险成正比，生产的收益和知识资本成正比。但当楼市疯涨，楼市的受益预期几乎是百分之百，风险却跟定期存款差不多。此次之外，你不需要投入太多的时间精力，更不需要知识资本，只要一定的资金和现金流门槛，便可以享受每年100%的受益（按揭80%的情况下）。这种扭曲的投入收益比让社会资本走向变得畸形。海南去年房价涨了40%。有什么实业的利润可以赶上投资房产？如此谁还会踏实去做实业？更有甚者，有些人为了规避限购规则买房，进行假离婚操作。这已冲击到社会的人情良俗了。
作家闫红在一篇《房价暴涨制造的兵荒马乱》的文章里写道：
当投机不再被奖赏被撺掇被鼓励，我们的生活，才有望重新回到一日不作一日不食的秩序中，而不是有产者恒有产；辛勤工作也会得到更多的尊重，而不是被无情地嘲弄。而我，也可以彻底不再风尘仆仆地奔走于房市，可以坐下来喝喝老爸茶了。
中国人自古讲究安居乐业，但讽刺的是，市场经济时代，带有投资属性的房子反而成为社会的阶级象征。
当我看到这张图时，我知道我在新埠岛的日子也不久了，下次的文章可能就是《我是如何用两年时间被赶出新埠岛的！》
一首再见送给我的海甸岛，不要太想我！
预告：过两天会有好玩又暖心的事情！
郑重承诺打赏的钱绝不用于买房，坚决用于宵夜，支持海口夜宵经济市场！
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文＆图/周身充满铜臭味
本次图片大部分来自于实景拍摄
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